Mon objectif : réussir votre projet immobilier
Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Charmante longère rénovée avec soin - 4 chambres - Réf 85_VMU-0017246
Vendu(e)
Valérie MATHIEU - Noovimo vous présente cette magnifique longère en pierres et ardoises naturelles, rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Son charme est renforcé par le mur de pierre intérieur du salon, le poêle suspendu et la superbe rénovation qui ne manqueront pas de vous séduire dès votre première visite.
Le séjour spacieux de 54 m2 constitue un véritable atout avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un large vélux qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine a également bénéficié d'une rénovation récente, tout comme les salles de bains. La maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, avec une salle d'eau attenante, un dressing et des toilettes indépendantes. De plus, vous apprécierez le second dressing dans une chambre de l'étage, l'arrière cuisine/buanderie et le cellier qui optimisent le rangement et la fonctionnalité de cette belle longère.
Le jardin, joliment aménagé, est entièrement clos de palissades, vous assurant ainsi une intimité préservée.
Un stationnement facile est possible dans la cour de la propriété, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Située dans la commune recherchée de Saint-Méloir-des-Ondes, cette longère offre un cadre de vie idéal alliant la proximité du bourg (5 minutes en voiture) ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison pleine de charme et de caractère.
Prix : 337 187 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Présenté par Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le séjour spacieux de 54 m2 constitue un véritable atout avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un large vélux qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine a également bénéficié d'une rénovation récente, tout comme les salles de bains. La maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, avec une salle d'eau attenante, un dressing et des toilettes indépendantes. De plus, vous apprécierez le second dressing dans une chambre de l'étage, l'arrière cuisine/buanderie et le cellier qui optimisent le rangement et la fonctionnalité de cette belle longère.
Le jardin, joliment aménagé, est entièrement clos de palissades, vous assurant ainsi une intimité préservée.
Un stationnement facile est possible dans la cour de la propriété, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Située dans la commune recherchée de Saint-Méloir-des-Ondes, cette longère offre un cadre de vie idéal alliant la proximité du bourg (5 minutes en voiture) ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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