Mon objectif : réussir votre projet immobilier
Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
35350 Saint-Coulomb
Maison 2019 plain-pied avec garage - Réf 85_VMU-0027096
255 000 €
Maison individuelle de plain-pied 2 chambres construite en 2019, sous garantie décennale, offrant 59,50 m2 habitables sur une parcelle de 410 m2.
Agréable et fonctionnelle, au calme, elle se compose d'un séjour avec cuisine IXINA toute équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest, et un conduit déjà en place peremttra d'installer un poêle.
La baie vitrée du séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin (antièrement cloturé) qui une fois arboré sera encore plus agréable. Le jardin arrière est un espace (cloturé également) s'ouvrant sur les champs, sans construction ni vis-à vis. Un abri de jardin complète cet extérieur.
La maison dispose également d'un garage de 17,60 m2 devant lequel le stationnement bitumé de belle taille permet de stationner un camping-car sur la propriété, ainsi qu'une voiture.
Grace à son chauffage individuel par chaudière au gaz et son chauffe-eau thermodynamique, ce bien offre une très bonne performance énergétique, classée DPE B (Performance énergétique A, Ges B).
Enfin, le vaste terrain permet une extension.
Prix : 245 000 EUR net vendeur + honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 EUR honoraires agence compris. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Agréable et fonctionnelle, au calme, elle se compose d'un séjour avec cuisine IXINA toute équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest, et un conduit déjà en place peremttra d'installer un poêle.
La baie vitrée du séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin (antièrement cloturé) qui une fois arboré sera encore plus agréable. Le jardin arrière est un espace (cloturé également) s'ouvrant sur les champs, sans construction ni vis-à vis. Un abri de jardin complète cet extérieur.
La maison dispose également d'un garage de 17,60 m2 devant lequel le stationnement bitumé de belle taille permet de stationner un camping-car sur la propriété, ainsi qu'une voiture.
Grace à son chauffage individuel par chaudière au gaz et son chauffe-eau thermodynamique, ce bien offre une très bonne performance énergétique, classée DPE B (Performance énergétique A, Ges B).
Enfin, le vaste terrain permet une extension.
Prix : 245 000 EUR net vendeur + honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 EUR honoraires agence compris. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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