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Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
Sous Offre
22100 Lanvallay
Maison XIX eme - Belle rénovation - Réf 85_VMU-0017745
280 500€
- EXCLUSIVITE NOOVIMO Valérie MATHIEU -
A 30 minutes de Rennes et St-Malo, belle maison de pierres du XIX, rénovée avec soin et élégance. Elle allie le charme des murs de pierres intérieurs et des poutres, à la modernité de la cuisine majestueuse et de la décoration soignée.
Au rez-de-chaussée, le salon de 30 m2 offre une ambiance accueillante et chaleureuse avec son poêle, ses poutres, ses pierres apparentes et son élégant carrelage façon parquet de chêne. La cuisine de 24 m2 est baignée de lumière. Aménagée et tout équipée, son style se marie parfaitement aux murs de pierre de la pièce. La porte fenêtre donne accès à la terrasse et au petit jardin arboré comprenantun abri/chalet.
A l'étage, 2 chambres, dont une actuellement à usage de vaste bureau avec très grand placard sur mesure, et 1 salle d'eau avec wc.
Au 2nd étage, une très belle chambre parentale de plus de 28 m2 au sol, avec sa salle d'eau privative avec wc.
Chauffage poele à bois et rayonnants électriques, ballon d'eau chaude changé cette année, volets motorisés solaires, tout à l'égout.
Dans le bourg calme de St-Solen, à moins de 5 minutes des commerces et commodités de Lanvallay, la maison se situe à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, tous deux accessibles en 30 minutes.
rix : 270 231 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 280 500 EUR honoraires agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A 30 minutes de Rennes et St-Malo, belle maison de pierres du XIX, rénovée avec soin et élégance. Elle allie le charme des murs de pierres intérieurs et des poutres, à la modernité de la cuisine majestueuse et de la décoration soignée.
Au rez-de-chaussée, le salon de 30 m2 offre une ambiance accueillante et chaleureuse avec son poêle, ses poutres, ses pierres apparentes et son élégant carrelage façon parquet de chêne. La cuisine de 24 m2 est baignée de lumière. Aménagée et tout équipée, son style se marie parfaitement aux murs de pierre de la pièce. La porte fenêtre donne accès à la terrasse et au petit jardin arboré comprenantun abri/chalet.
A l'étage, 2 chambres, dont une actuellement à usage de vaste bureau avec très grand placard sur mesure, et 1 salle d'eau avec wc.
Au 2nd étage, une très belle chambre parentale de plus de 28 m2 au sol, avec sa salle d'eau privative avec wc.
Chauffage poele à bois et rayonnants électriques, ballon d'eau chaude changé cette année, volets motorisés solaires, tout à l'égout.
Dans le bourg calme de St-Solen, à moins de 5 minutes des commerces et commodités de Lanvallay, la maison se situe à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, tous deux accessibles en 30 minutes.
rix : 270 231 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 280 500 EUR honoraires agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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