Mon objectif : réussir votre projet immobilier
Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
T2 - Hyper centre St-Méloir - Réf 85_VMU-0023099
115 280 €
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :
Charmant T2 en rez-de-chaussée à Saint-Méloir-des-Ondes Hypercentre, petite copropriété, frais réduits !
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, cet appartement de type T2 se trouve en rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété parfaitement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. À quelques pas des commerces, transports et écoles, cet emplacement central est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre confortable. Son exposition optimise la lumière naturelle.
De plus, cette copropriété à faibles charges est un atout majeur pour cet appartement, offrant un coût de gestion réduit tout en bénéficiant d'un environnement agréable et soigné.
Caractéristiques :
. Superficie : 33,03 m
. 1 chambre
. Cuisine ouverte équipée
. Séjour lumineux
. Rez-de-chaussée, idéal pour éviter les montées d'escalier
. Petite copropriété à faibles charges
. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
La commune de Saint-Méloir-des-Ondes offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant idéalement située pour ceux qui travaillent à Saint-Malo. En voiture, vous êtes à seulement 15 minutes de Saint-Malo, ce qui permet un accès rapide à la cité corsaire tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. En outre, Saint-Méloir-des-Ondes bénéficie d'une excellente desserte pour rejoindre Rennes en environ 45 minutes, ce qui en fait un choix de plus en plus recherché pour ceux qui souhaitent combiner proximité avec la mer et accessibilité aux grandes villes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 110 000 EUR net vendeur + 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 115 280 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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De plus, cette copropriété à faibles charges est un atout majeur pour cet appartement, offrant un coût de gestion réduit tout en bénéficiant d'un environnement agréable et soigné.
Caractéristiques :
. Superficie : 33,03 m
. 1 chambre
. Cuisine ouverte équipée
. Séjour lumineux
. Rez-de-chaussée, idéal pour éviter les montées d'escalier
. Petite copropriété à faibles charges
. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
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Prix : 110 000 EUR net vendeur + 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 115 280 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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