Mon objectif : réussir votre projet immobilier
Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Immeuble 6 appartements, centre ville - Réf 85_VMU-0019689
630 000 €
Découvrez ce magnifique immeuble en monopropriété, idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, à seulement 10 minutes de Saint-Malo. Cet immeuble, entièrement rénové, offre six appartements au charme unique, dont trois déjà loués, assurant un excellent rendement locatif.
Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets élégants, et ses parties communes impeccables, cet immeuble représente une opportunité rare. Certains appartements nécessitent des finitions légères, offrant ainsi un potentiel de défiscalisation intéressant pour les investisseurs.
Points forts :
Emplacement premium en hyper-centre
Forte demande locative locale
Rendement attractif avec potentiel d'amélioration
Faible coût pour améliorer le DPE (actuellement E)
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation.
Prix : 611 700 EUR net vendeur + 3 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 630 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets élégants, et ses parties communes impeccables, cet immeuble représente une opportunité rare. Certains appartements nécessitent des finitions légères, offrant ainsi un potentiel de défiscalisation intéressant pour les investisseurs.
Points forts :
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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