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Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours

35260 Cancale
Appartement T3, 1er étage en hyper centre Cancale. - Réf 85_VMU-0018144

239 000€
- EXCLUSIVITE Valérie MATHIEU - NOOVIMO -
A vendre : appartement T3 (53 m2) au 1ème étage à 50 mètres de l'église de Cancale, dans une petite copropriété de 3 logements.
Cet appartement offre une belle pièce de vie séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Sa bonne isolation et ses huisseries double vitrage pvc offrent une bonne performance énergétique.
Une cave privative en sous-sol (12 m2), et un local à vélos commun complètent ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces du centre bourg, ainsi que le port à 2 pas.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans une petite ville pleine de charme.
Prix : 230 250 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 239 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 192 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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