Mon objectif : réussir votre projet immobilier
Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
35260 Cancale
Cancale : Vaste T2 lumineux parfait état. - Réf 85_VMU-0026317
259 500 €
Trés bel appartement 2 pièces de 55 m2, idéalement situé dans une résidence récente (2023), sécurisée et avec ascenseur.
Dès l'entrée, le séjour de 33 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée offre un espace baigné de lumière, orienté à l'ouest. Le cellier / arrière-cuisine (3 m2) est un espace de rangement trés fonctionnel. Le balcon abrité (5,90m2) est un extérieur agréable avec vue dégagée, dans un environnement calme.
La chambre offre calme, confort et nombreux rangements. La salle d'eau avec wc est spacieuse et peut accueuillir une machine à laver.
Le plus qui fait la différence : une place de stationnement privative, en sous-sol de la copropriété, accessible directement depuis l'appartement par l'ascenseur.
Vendu en excellent état, prêt à habiter immédiatement -- aucun travaux, aucune surprise.
A moins de 10 minutes à vélo du port et de la place de l'église, à 2 pas du supermarché,cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif longue durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 250 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 259 500 EUR honoraires agence compris. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, le séjour de 33 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée offre un espace baigné de lumière, orienté à l'ouest. Le cellier / arrière-cuisine (3 m2) est un espace de rangement trés fonctionnel. Le balcon abrité (5,90m2) est un extérieur agréable avec vue dégagée, dans un environnement calme.
La chambre offre calme, confort et nombreux rangements. La salle d'eau avec wc est spacieuse et peut accueuillir une machine à laver.
Le plus qui fait la différence : une place de stationnement privative, en sous-sol de la copropriété, accessible directement depuis l'appartement par l'ascenseur.
Vendu en excellent état, prêt à habiter immédiatement -- aucun travaux, aucune surprise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 250 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 259 500 EUR honoraires agence compris. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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