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Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours

35400 Saint-Malo
Rothéneuf : Appartement T2 - Réf 85_VMU-0022787

215 900 €
Petite copropriété - gros oeuvre entièrement rénové en 2021 : toiture ardoises + charpente + joints mur arrière
Charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier recherché de Rothéneuf à Saint-Malo. Dans une petite copropriété en pierre et ardoise, vous profiterez du calme et de la proximité des plages à seulement 500 mètres, ainsi que des commodités.
En rez-de-jardin, orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une lumière traversante. Aucun travaux à prévoir, ce bien impeccable dispose d'un cellier attenant avec branchements buanderie.
Peut être vendu meublé si souhaité par l'acquéreur. Frais annuels de copropriété : 629EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 208 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 215 900 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 362 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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