Mon objectif : réussir votre projet immobilier
Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
Sous Compromis
35260 Cancale
Maison 3 chambres, garage, très beau jardin arboré - Réf 85_VMU-0021814
325 000 €
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :
Dans un quartier résidentiel paisible de Cancale (Terrelabouët sud), cette jolie maison construite en 1997 et couverte en ardoises naturelles saura vous séduire par son séjour traversant et son cadre trés agréable. Dotée de trois chambres à l'étage, elle est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant à profiter d'un cadre de vie calme. L'arret de bus à seulement 250 mètres permet aux enfants d'être autonomes pour se rendre au collège à Cancale ou au Lycée à St-Malo.
Vous apprécierez sa terrasse et son beau jardin arboré, parfaitement exposé au sud, offrant un espace de détente ensoleillé tout au long de la journée. Son garage attenant de 25 m2 et un vaste abri de jardin complètent cette propriété.
Chauffée par radiateurs électriques et bien isolée (DPE D), la maison atteindrait facilement un DPE C par le simple remplacement du ballon d'eau chaude. La cuisine séparée ouvre sur la terrasse au sud, et sera à aménager et à équiper par vos soins.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié !
Prix : 313 150 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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