Mon objectif : réussir votre projet immobilier
Valérie MATHIEU-MOREL Conseillère en Immobilier sur Cancale et ses alentours
35260 Cancale
Maison de ville - Centre Cancale - Réf 85_VMU-0024713
233 550 €
Située au coeur de Cancale, charmante commune maritime réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, cette maison de ville offre une surface intéressante à réaménager selon vos besoins, à deux pas des commerces et du bord de mer.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine à aménager.Au premier étage, vous trouverez une chambre de plus de 12 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier ouvrant sur une petite courette à l'arrière, avec un mur en pierres qui apporte une touche authentique.Le dernier étage dispose d'une grande chambre d'environ 19 m2 et d'une ancienne salle d'eau à repenser.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir (DPE G). Plusieurs aides peuvent être mobilisées : MaPrimeRénov'('PArcours par geste' ou 'Rénovation'), éco-prêt à taux zéro, subventions de l'ANAH...
En résumé :
Plein centre de Cancale, tout à pied
Maison de ville sur 3 niveaux
2 chambres spacieuses
Petite courette avec mur en pierres
Rafraîchissement + DPE à améliorer (aides possibles)
Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre goût, à quelques minutes de la mer.
Prix : 225 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 233 550 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine à aménager.Au premier étage, vous trouverez une chambre de plus de 12 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier ouvrant sur une petite courette à l'arrière, avec un mur en pierres qui apporte une touche authentique.Le dernier étage dispose d'une grande chambre d'environ 19 m2 et d'une ancienne salle d'eau à repenser.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir (DPE G). Plusieurs aides peuvent être mobilisées : MaPrimeRénov'('PArcours par geste' ou 'Rénovation'), éco-prêt à taux zéro, subventions de l'ANAH...
En résumé :
Plein centre de Cancale, tout à pied
Maison de ville sur 3 niveaux
2 chambres spacieuses
Petite courette avec mur en pierres
Rafraîchissement + DPE à améliorer (aides possibles)
Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre goût, à quelques minutes de la mer.
Prix : 225 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 233 550 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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