Nouveauté en exclusivité ! LANVALLAY MAISON XIX EME - BELLE RÉNOVATION

A 30 minutes de Rennes et St-Malo, Je vous présente cette belle maison de pierres du XIX, rénovée avec soin et élégance. Elle allie le charme des murs de pierres intérieurs et des poutres, à la modernité de la cuisine majestueuse et de la décoration soignée.
Au rez-de-chaussée, le salon de 30 m2 offre une ambiance accueillante et chaleureuse avec son poêle, ses poutres, ses pierres apparentes et son élégant carrelage façon parquet de chêne. La cuisine de 24 m2 est baignée de lumière. Aménagée et tout équipée, son style se marie parfaitement aux murs de pierre de la pièce. La porte fenêtre donne accès à la terrasse et au petit jardin arboré comprenantun abri/chalet.
A l'étage, 2 chambres, dont une actuellement à usage de vaste bureau avec très grand placard sur mesure, et 1 salle d'eau avec wc.
Au 2nd étage, une très belle chambre parentale de plus de 28 m2 au sol, avec sa salle d'eau privative avec wc.
Chauffage poele à bois et rayonnants électriques, ballon d'eau chaude changé cette année, volets motorisés solaires, tout à l'égout.
Dans le bourg calme de St-Solen, à moins de 5 minutes des commerces et commodités de Lanvallay, la maison se situe à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, tous deux accessibles en 30 minutes.
rix : 270 231 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 280 500 EUR honoraires agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.https://youtube.com/embed/S-cehzqU2TE?feature=share